В первом квартале текущего года банки выдали жильцам Ярославской области свыше 1 700 ипотечных кредитов на общую сумму 6,2 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число сделок выросло на 39,7%, а совокупная сумма — на 55,3%.

К 1 апреля общий объём ипотеки в регионе достиг 124,2 млрд рублей, что на 9,3% больше годом ранее.

Средний размер займа составил 3,5 млн рублей, увеличившись на 400 тысяч по сравнению с прошлым годом. Средний срок кредита в марте составил 23,7 года, то есть почти на год короче мартовского значения прошлого года.

Ставки по ипотеке дорожают: в январе они были 7,9%, а в февраля-марте — в среднем 10,6%. По словам Натальи Вахрушевой, эксперта ярославского отделения Банка России, рост средней ставки связан с повышенным спросом на льготную ипотеку перед ужесточением условий по программе «Семейная ипотека», а во второй половине срока активизировалась рыночная ипотека, поддерживаемая ожидания снижения ставок и возможностью рефинансирования.

Напомню, что с 1 февраля 2026 года действуют новые правила по семейной ипотеке: супруги должны выступать созаемщиками. Ранее льготную ипотеку под 6% оформляли одному из родителей, второй супруг мог получить кредит без дополнительных условий. Повторная подача семейной ипотеки возможна только после погашения прежнего льготного кредита и рождения второго ребенка.