Сегодня депутаты профильного комитета рассмотрели результаты деятельности инспекции административно-технического и государственного жилищного надзора и центра мониторинга и развития ЖКХ в 2025 году. Обсудили и планы организаций на текущий период.

Одним из объемных направлений работы инспекции стало выявление погибших объектов (брошенные, разрушенные и полуразрушенные здания) и последующий их демонтаж. По словам начальника инспекции Олега Кузнецова, всего в соответствующий реестр было включено более 5 тысяч объектов. В течение минувшего года около 2 тысяч объектов демонтировано. Также, добавил Олег Кузнецов, серьезная работа проведена инспекцией по выводу из теневой работы самоходной техники.

– Буквально в течение января этого года мы провели 6 рейдов по выявлению такой техники. Побывали в Ростовском, Рыбинском районах, на других территориях. Выявлено более 40 единиц техники, которая используется без регистрации, а соответственно не проходит ежегодный техосмотр, – сообщил Олег Кузнецов.

Также было отмечено, что за 2025 год в инспекцию поступило почти 19 тысяч обращений. Особенно частыми были вопросы, связанные с ненадлежащим содержанием общего имущества многоквартирных домов и низким качеством предоставления коммунальных услуг. Вопросы по этим темам составили 76% от всех обращений. Также жители обращались по вопросам начислений за жилищно-коммунальные услуги, деятельности управляющих организаций, ТСЖ. По сравнению с 2024 годом рост числа обращений составил 3%. Всего в 2025 году инспекцией проведено 653 контрольных мероприятия на предмет оценки требований по надлежащему содержанию общего имущества в МКД, включая внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование. Выдано 475 предписаний по устранению нарушений, возбуждено 682 дела об адмправонарушениях. Назначены наказания в виде штрафа на общую сумму 46 673 000 рублей.

Также депутаты обсудили итоги работы Центра мониторинга и развития сферы жилищно-коммунального хозяйства, основной целью которого является повышение качества жилищно-коммунальных услуг.

Председатель комитета Андрей Щенников попросил сотрудников инспекции и центра развития ЖКХ особое внимание обратить на небольшие дома, помогая жителям решать их проблемные вопросы, при необходимости менять управляющие компании.

– Есть достаточно новый, ему около 2 лет, дом на Варакина,6 в Ярославле. Там ужасающая ситуация: снег не убирается, мусорные баки не вывозятся, в подъездах холодные батареи. При этом у дома есть управляющая компания. Но дом небольшой, там всего 21 квартира. Да. Может, он не сильно выгодный. Но это же ваша работа – помогать людям. Обратите, пожалуйста, внимание на вот это направление, – попросил Андрей Щенников.

Как рассказал директор организации Александр Серебряков, в конце 2024 года на базе центра начала свою работу Единая диспетчерская служба ЯО. ЕДС осуществляет свою деятельность по всей территории региона и принимает обращения как по номеру 50-50-50, так и в соцсетях и мессенджерах. Принято 35 000 звонков, зарегистрировано 15 000 обращений, из которых было выполнено больше 8 тысяч. При поступлении обращения программный комплекс системы автоматически формирует срок исполнения в зависимости от типа обращения. Реализована функция голосового помощника «АСЯ» (Автоматическая Система ЯО), которая помогает заявителю сформировать заявку и направить обращение в работу без участия оператора.

Также центр занимается оценкой деятельности управляющих компаний. Публикация составленного рейтинга в открытом доступе повышает качество услуг в сфере управления МКД: сотрудники центра фиксируют снижение количества УК в красной зоне.