Новости
Строительный аудит и экспертиза
Избежать проблем при осуществлении строительного проекта поможет проведение регулярного и подробного бухгалтерского и строительного аудита, а также экспертиза документации
Автор: Анна Горлова, Руководитель строительного департамента, КСК групп
Строительство — отрасль экономики с хорошей прибыльностью, но высокорисковая. Избежать проблем при осуществлении строительного проекта поможет проведение регулярного и подробного бухгалтерского и строительного аудита, а также экспертиза документации. И если аудит бухгалтерский уже стал привычным инструментом для заказчиков и инвесторов, то какое содержание вкладывается в понятия строительный аудит и экспертиза?
Под экспертизой на этом сайте в разрезе проведения инициативного, т.е. по желанию заказчика, строительного аудита понимается проверка проектно-сметной документации для достижения целей, поставленных перед экспертами. Проверка сметной документации проводится в нескольких направлениях — аудит договорной, проектной, сметной документации, оправдательных документов с целью выявления утечек финансирования. Цели могут разниться — например, необходимо определить, не завышена ли стоимость конкретных материалов, или решить вопрос о наличии внутренней коррупции и/или сговора с подрядчиком.
Подрядчик может использовать совершенно разные приемы для выкачивания из строительного проекта необоснованной прибыли. Одна из уловок — внести в смету те материалы, которые нет необходимости использовать на конкретном объекте. Также подрядчик может «упустить» из виду при составлении сметы работы, которые потом предъявит заказчику как дополнительные, такие как освещение стройплощадки вечером и ночью.
Аудит сметной документации — только одна из составляющих строительного аудита.
Основной упор приходится на реальное положение дел и соотношение работ в смете с фактом на стройплощадке, соответствие работ проектной документации, техрегламентам, другим строительным нормам.
Незамеченные недостатки работ грозят отказом подрядчика их устранить после оформления актов приемки работ, когда подрядчик может просто исчезнуть или вынудить заказчика тратить время и средства на претензии, экспертизы и судебные разбирательства.
Выявить недостатки вовремя помогут специалисты технадзора, участвующие в строительном аудите объекта. Они проследят, чтобы подрядчик переделал работы с надлежащим качеством и в случае необходимости применят к нему санкции, прописанные в договоре подряда.
Если подрядчик какие-то из работ, указанных в актах, фактически не сделал, консультанты проведут с ним переговоры об исключении данных работ из акта и соразмерного уменьшения оплаты. Если подрядчик срывает сроки и работы выполняет некачественно или не выполняет вовсе, специалисты помогут провести претензионную работу и отыграть в суде оплаченный аванс.
Источник: https://kskgroup.ru
Новости
Депутат Андрей Щенников проверил уборку дворов в Красноперекопском районе Ярославля
В Красноперекопском районе Ярославля прошла выездная проверка уборки дворовых территорий после обильных снегопадов. Объезд был организован по обращениям жителей.
В ходе проверки осмотрели дворы по адресам: улицы Зелинского (дома 2 и 4), Павлова, 11, 8 Марта (от дома 2 до 22), Закгейма (24, 26, 32/15, 21, 23, 23 к2), Бахвалова (13, 3а, 1г, 1д), Большая Фёдоровская, 73 и 75 — после очистки кровель.
В управляющей компании Красноперекопского района сообщили, что в уборке задействованы 8 единиц техники и около 50 дворников. Работы ведутся по технологической карте, комплексная очистка одного двора занимает в среднем 2–3 часа.
Отмечается, что все обращения жителей отрабатываются адресно. Контроль за состоянием дворовых территорий будет продолжен, особенно с учётом ожидаемого похолодания.
Новости
В Ярославле завершено благоустройство четырёх общественных пространств в 2025 году
В Ярославле завершено благоустройство четырёх общественных пространств в 2025 году: Петропавловского парка, аллеи Ивана Ткаченко, территории у ДК «Гамма» и парка «Юбилейный». Работы выполнены в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жильё и городская среда».
Ключевым объектом стала аллея имени Ивана Ткаченко на улице Панина, на которую было направлено более 60 млн рублей. На месте бывшего пустыря появилась комфортная прогулочная зона с тротуарной плиткой, освещением, лавочками, детской и шахматной зонами, а также фонтаном. Качество работ проверили представители регионального министерства строительства и партии «Единая Россия».
Кроме того, в Петропавловском парке создана зона отдыха со смотровой площадкой и лучевыми дорожками от центральной беседки, что дополнило реставрацию местной церкви.
За последние пять лет в рамках проекта в регионе благоустроено около 180 общественных территорий.
Новости
Председатель Ярославского областного суда уходит в отставку
Алексей Крайнов покидает пост председателя Ярославского областного суда. Высшая квалификационная коллегия судей РФ утвердила его отставку, и его полномочия прекратятся 16 февраля 2026 года.
Отставка связана с окончанием шестилетнего срока, на который он был назначен в феврале 2020 года. На освобождающуюся должность уже объявлен конкурс, прием заявок от претендентов идет до 30 декабря.