Новости
Строительный аудит и экспертиза
Избежать проблем при осуществлении строительного проекта поможет проведение регулярного и подробного бухгалтерского и строительного аудита, а также экспертиза документации
Автор: Анна Горлова, Руководитель строительного департамента, КСК групп
Строительство — отрасль экономики с хорошей прибыльностью, но высокорисковая. Избежать проблем при осуществлении строительного проекта поможет проведение регулярного и подробного бухгалтерского и строительного аудита, а также экспертиза документации. И если аудит бухгалтерский уже стал привычным инструментом для заказчиков и инвесторов, то какое содержание вкладывается в понятия строительный аудит и экспертиза?
Под экспертизой на этом сайте в разрезе проведения инициативного, т.е. по желанию заказчика, строительного аудита понимается проверка проектно-сметной документации для достижения целей, поставленных перед экспертами. Проверка сметной документации проводится в нескольких направлениях — аудит договорной, проектной, сметной документации, оправдательных документов с целью выявления утечек финансирования. Цели могут разниться — например, необходимо определить, не завышена ли стоимость конкретных материалов, или решить вопрос о наличии внутренней коррупции и/или сговора с подрядчиком.
Подрядчик может использовать совершенно разные приемы для выкачивания из строительного проекта необоснованной прибыли. Одна из уловок — внести в смету те материалы, которые нет необходимости использовать на конкретном объекте. Также подрядчик может «упустить» из виду при составлении сметы работы, которые потом предъявит заказчику как дополнительные, такие как освещение стройплощадки вечером и ночью.
Аудит сметной документации — только одна из составляющих строительного аудита.
Основной упор приходится на реальное положение дел и соотношение работ в смете с фактом на стройплощадке, соответствие работ проектной документации, техрегламентам, другим строительным нормам.
Незамеченные недостатки работ грозят отказом подрядчика их устранить после оформления актов приемки работ, когда подрядчик может просто исчезнуть или вынудить заказчика тратить время и средства на претензии, экспертизы и судебные разбирательства.
Выявить недостатки вовремя помогут специалисты технадзора, участвующие в строительном аудите объекта. Они проследят, чтобы подрядчик переделал работы с надлежащим качеством и в случае необходимости применят к нему санкции, прописанные в договоре подряда.
Если подрядчик какие-то из работ, указанных в актах, фактически не сделал, консультанты проведут с ним переговоры об исключении данных работ из акта и соразмерного уменьшения оплаты. Если подрядчик срывает сроки и работы выполняет некачественно или не выполняет вовсе, специалисты помогут провести претензионную работу и отыграть в суде оплаченный аванс.
Источник: https://kskgroup.ru
Новости
В Ярославской области началось расширение на переславском участке трассы М-8
Капитальные работы стартовали на 15‑километровом отрезке трассы М-8 в Переславском районе Ярославской области: от 145-го до 160‑го км.
На участке планируют увеличить число полос: вместо двух здесь будет четыре.
Подрядчик — питерская компания «ВАД».
Срок завершения работ — до 25 октября 2028 года.
Сейчас на объекте идут подготовительные мероприятия: подготавливают инертные материалы, расширяют земляное полотно и расчищают территорию.
Новости
В Рыбинске построят парковку для сотрудников трех предприятий
В микрорайоне Волжский появится новая парковка для автомобилей работников трех крупных предприятий: ОДК-«Газовые турбины», «ЭНМАШ» и «Русская механика». Участок протяженностью 770 метров вдоль Шекснинского шоссе, от улицы Рокоссовского до улицы Звездной, заасфальтируют, также здесь обустроят тротуары с плиточным покрытием.
Работы планируется завершить в этом году. Подрядчиком выступает компания «Восток-Запад-Транзит», она приступит к работам в сентябре.
«Парковка для трех предприятий улучшит городскую среду всего микрорайона. Волжскому в последнее время уделяем много внимания. Завершаем большой проект берегоукрепления, отремонтировали Шекснинское шоссе, удобный широкий тротуар делаем в от ул. Энергетиков, 4-6 до гимназии 8. Ранее капитально отремонтировали школу, пешеходные дорожки, улицу Целинную с тротуарами», – сказал глава Рыбинска Дмитрий Рудаков.
Новости
Жители и гости Ярославской области могут поучаствовать в сборе льна и мастер-классах по ткачеству
29 августа в деревне Игрищи Большесельского округа Ярославской области пройдет десятый семейный фольклорный фестиваль «Влюблен в лен». Губернатор региона Михаил Евраев через канал в Максе призвал жителей и гостей региона присоединиться к мероприятию.
Главное событие фестиваля — коллективный сбор льна на поле бывшего льнозавода. Команды по 10 человек работают на отдельных участках; первые уборщики, которые справятся быстрее и качественнее, получат призы.
В течение дня на сценах Игрищ выступят фольклорно-этнографические коллективы из Ярославской области, Москвы, Томска, Вологды, Нижнего Новгорода и Костромы. Гости увидят спектакль «Килелевские люди» народного театра «Птица Жар» и смогут пройти мастер-классы по прядению, ткачеству, резьбе по дереву, гончарному делу, вышивке, росписи пряников и другим ремеслам.
Также запланированы экскурсии на льнозавод, пленэр и конкурс «Сувенир «Влюблен в лен»».
Министр культуры и туризма Светлана Костышина пояснила, что фестиваль посвящен лену — от выращивания до готовой ткани. Формат мероприятия разделен на два этапа: весной сеют поле, а в августе собирают урожай и обрабатывают волокна. Мероприятие соответствует задачам национального проекта «Туризм и гостеприимство».